Castelnuovo Magra 29/04/2025

Prezzo
180.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
1
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
G
IPE:
221 m2

Descrizione

CASTELNUOVO MAGRA al piano. In zona comoda vicinanze servizi, proponiamo Appartamento piano Primo di villetta bifamiliare ad alloggi sovrapposti e così composto: ingresso da corte privata, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone, ed ampia terrazza pranzabile di circa 20 mq. Cantina di 10 mq, locale caldaia e posto auto nella corte privata a piano terra. Le finiture dell'immobile sono dei primi anni 90, la caldaia è stata sostituita, l'impianto elettrico rifatto, bagno ristrutturato, ed è subito abitabile. Lo stabile nel complesso è in ottimo stato generale. L'immobile all'occorrenza viene venduto parzialmente arredato come da foto. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com Castelnuóvo Magra (Castarnó in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti. Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra. La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica. L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense. CLASSE ENERGETICA: G 221 kWh/m2 a

  • N. terrazzi: 1 (20 mq)
  • Posti auto: 1
  • Anno costruzione: 0
  • Giardino: 30 (30mq.)
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Arredato
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: cast418p1
  • N. balconi: 1 (5 mq)