Caprino Veronese 16/07/2024
- Prezzo
- 570.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 305
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A
- IPE:
- 56.40
Descrizione
Vicinanze Lago di Garda, vendesi villetta libera su quattro lati in zona residenziale e riservata. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra (ca. 170 mq.) con ampio interrato (ca. 150 mq.), per una metratura commerciale di circa 305 mq. ed è inserita in un lotto di ca. 470 mq. POSSIBILITA' DI PISCINA Contattaci per fissare una visita L'immobile è così composto: - piano terra - soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, porticato e giardino; - piano primo - n. 2 camere, bagno, disimpegno e n. 2 terrazzi; - piano interrato - taverna, cavedio/cantina, lavanderia/centrale termica, bagno e garage per tre/quattro auto. POSSIBILITA' SCELTA DELLE FINITURE - Tempo necessario per ultimare le opere ca. 120 gg.. Caratteristiche principali dell'immobile: - travi a vista in legno; - riscaldamento a pavimento (anche nell'interrato); - gestione riscaldamento stanza per stanza; - avvolgibili motorizzati; - fotovoltaico; - predisposizione impianto di aspirazione centralizzata; - predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale; - predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato e split; - predisposizione di n. 3 canne fumarie per caminetti e/o stufe; - doppio portone sezionale ad apertura elettrica; - videocitofono; - impianto elettrico VIMAR Serie EIKON; - struttura in muratura armata brevettata "TAURUS"; - cappotto isolante in lana di vetro; - serramenti in legno spessore 92 mm con triplo vetro per alte prestazioni termiche ed acustiche; - intonacatura delle pareti interne con intonaci alla calce idraulica naturale NHL per ambienti più salubri e protetti dalla formazione di muffe; - illuminazione esterna a LED. STRUTTURA ANTISISMICA BREVETTATA ABITAZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO ED ABBATTIMENTO ACUSTICO IMPORTANTE!: immobile soggetto a detrazione Fiscale con un risparmio IRPEF fino ad €uro 20.000,00!!!!!! L'IMMOBILE PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE AL GREZZO AVANZATO (STATO ATTUALE) Contattaci per fissare una visita --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.61079528939061
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2024
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: Sì
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.80312252044678
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: Cap.V5
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Caprino Veronese - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: A, epglNRen: 56.40, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 56.40
