Capannori 10/10/2026
- Prezzo
- 590.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 430
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 16
- Bagni
- 6
- Cucina:
- Abitabile
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 177,98
Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA A CIRCA 8 KM DA LUCCA In contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita importante villa bifamiliare di oltre 430 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.600 mq. La proprietà si distingue per le generose dimensioni, l'indipendenza delle due unità abitative e la ricchezza degli spazi accessori, tra cui una grande terrazza di oltre 60 mq, un'ampia mansarda abitabile, una dependance di circa 40 mq e una grande tettoia con posti auto coperti. La proprietà si sviluppa in due appartamenti indipendenti: il piano terra, di circa 185 mq, da rimodernare, e l'appartamento al piano primo, collegato alla grande mansarda abitabile, per una superficie complessiva di circa 250 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e corredato da una splendida terrazza di oltre 60 mq. L'appartamento al piano terra si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, studio, bagno di servizio, disimpegno notte, camera doppia, ampia camera matrimoniale e grande stanza pluriuso attualmente adibita a lavanderia, che all'occorrenza puó essere trasformata in una terza camera da letto. L'appartamento duplex, completamente ristrutturato, si sviluppa al piano primo e secondo ed è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso diretto alla terrazza di oltre 60 mq, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca idromassaggio, oltre a camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda abitabile di circa 90 mq, attualmente open space e facilmente frazionabile, già corredata di bagno, dove è possibile ricavare un'ulteriore camera da letto. Nella mansarda è inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di una cucina. A corredo della proprietà troviamo un ampio giardino su quattro lati di circa 1.600 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, un ripostiglio esterno per gli attrezzi da giardinaggio, una zona adibita a parcheggio e una grande tettoia con posti auto coperti. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 40 mq, ideale come spazio accessorio o per ospitare amici e familiari, dotata di caminetto, forno a legna, cucina in muratura e bagno. Una soluzione di particolare consistenza e versatilità, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una residenza di ampia metratura o per chi necessita di importanti spazi abitativi e accessori, mantenendo al contempo la privacy e l'indipendenza di ciascuna unità. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. CLASSE ENERGETICA: F 177,98 kWh/m3 a
- Giardino: 1650 (1650mq.)
- Arredato: Possibilità
- N. camere doppie: 6
- Livelli Interni: 2
- Mq. mansarda: 90
- Rif. agenzia: vi ca 590
- Unità abitative condominio: 2
- N. terrazzi: 1 (65 mq)
- Posti auto: 10
- Anno costruzione: 1975
- Panorama: Vista Giardino
- N. camere: 7
- Mq. cantina: 40
- N. camere singole: 1
- Cantina - Solaio: Cantina
