Calvagese della Riviera 09/06/2025
- Prezzo
- 670.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 300
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 49.50
Descrizione
Elegante Villa Bifamiliare in Vendita a Calvagese della Riviera (BS) Immersa nel verde dell’entroterra gardesano e a pochi minuti da Desenzano e Padenghe, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di circa 300 mq, situata in un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da ville. La proprietà, disposta su più livelli, si distingue per la generosità degli spazi interni, le finiture curate e la funzionale distribuzione degli ambienti. Al piano principale si trova un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, affiancato da una cucina abitabile moderna, perfettamente attrezzata e ideale per vivere la convivialità quotidiana. La zona notte ospita camere spaziose e versatili, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working, al relax o agli hobby personali. I bagni, rifiniti con materiali di pregio, coniugano eleganza e praticità. Il giardino privato, che abbraccia l’abitazione su tre lati, rappresenta un vero prolungamento della casa: uno spazio riservato e ben esposto al sole, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità circostante. La villa non prevede spese condominiali e si colloca in una posizione strategica: vicina ai principali servizi (scuole, negozi, ristoranti, supermercati) e ottimamente collegata alle arterie stradali che conducono al Lago di Garda e alle sue località più rinomate. La zona è particolarmente apprezzata per la sicurezza, la quiete e i numerosi percorsi naturalistici, ideali per passeggiate o escursioni in bicicletta. Disponibilità immediata. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, immersa nel verde e al tempo stesso vicina a tutto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Le immagini e la presente descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.53769
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.44516
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: CALV650
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Calvagese della Riviera
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: 4
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 49.50, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 49.50
