Brescia 20/02/2026

Prezzo
198.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
152
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In una delle zone residenziali più ricercate di Brescia, nel cuore tranquillo e ben servito di San Polo, proponiamo in vendita porzione di testa di villetta a schiera da ristrutturare. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax all’aria aperta. Al piano terra troviamo una comoda taverna luminosa con accesso diretto allo sfogo esterno ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby; presente anche un bagno e la lavanderia separata. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da soggiorno spazioso con camino, sala da pranzo e cucina abitabile separata collegata direttamente ad un terrazzo coperto vivibile. La zona notte ospita tre camere da letto e il bagno principale finestrato. La casa gode inoltre della doppia esposizione tipica della porzione laterale. Il riscaldamento è termoautonomo integrato dal teleriscaldamento cittadino. Il contesto regala tranquillità pur essendo vicino ai servizi primari (scuole, negozi, mezzi pubblici) oltre che alle principali vie d’accesso verso il centro città o l’autostrada. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti sfruttando i bonus ristrutturazione attualmente disponibili. Nelle fotografie sono presenti alcune denominate - render - che possono aiutare per la gestione dello spazio, puramente illustrative. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.51648
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.25275
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: San Polo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00