Breganze 24/07/2025

Prezzo
400.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
450
Stato:
Buono
Locali:
7
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
178.00

Descrizione

Scopri l’opportunità di vivere in una villa dal fascino unico, situata in posizione strategica nel cuore di Breganze, ai piedi della suggestiva Pedemontana Veneta. Un ambiente esclusivo, circondato da natura e silenzio, dove comfort, spazio e potenzialità si fondono in un’unica straordinaria proprietà. Questa residenza si sviluppa su una superficie generosa di circa 450 mq, distribuiti su due livelli più sottotetto, e si trova all’interno di un parco privato di 5.000 mq, con ulteriori 10.000 mq di terreno agricolo che ne valorizzano ulteriormente il contesto. Caratteristiche principali: - Zona giorno da sogno: un ampio living articolato su due livelli con vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sul giardino, creando un connubio perfetto tra interno ed esterno. Una loggia coperta con camino e zona pizza rende lo spazio ideale per accogliere ospiti in ogni stagione. - Cucina abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con convivialità. - Tre ampie camere da letto, luminose e silenziose, ideali per il relax quotidiano. - Tre bagni eleganti, curati nei dettagli e pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. - Taverna e cantina: uno spazio ideale per feste, degustazioni o momenti di puro relax con amici e parenti. - Garage di oltre 60 mq, perfetto per il parcheggio di più veicoli e per lo stoccaggio. Terreno e potenzialità: Il giardino piantumato si collega armoniosamente al vasto terreno agricolo, offrendo spazio e libertà per realizzare progetti di coltivazione, orti, vigneti o attività all’aperto. Grazie alla posizione privilegiata e alla struttura versatile, questa villa è ideale non solo come abitazione privata, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, un agriturismo o un ristorante di charme. Come anche palestre e sale convegni. Un’occasione irripetibile per chi sogna un’oasi privata nel verde senza rinunciare alla comodità e al potenziale commerciale. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.7093824
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.5689015
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: 2
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V07-05-03
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Breganze
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 4
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 178.00, epglRen: 156.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 178.00