Biassono 07/07/2025

Prezzo
485.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
377
Stato:
Discreto
Locali:
7
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
210.12

Descrizione

Se sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e versatile a Biassono, questa villa 377 mq commerciali indipendente situata in via Fratelli Cairoli 5 rappresenta un’opportunità imperdibile. Edificata nel 1980, la proprietà si sviluppa su un ampio lotto di terreno di 737 mq, piantumato con alberi da frutto e disposto su quattro lati in modo tale da avvolgere la casa offrendo un’oasi di tranquillità e privacy, un’ampia area verde ideale per bambini, animali o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta in una zona residenziale centrale , ben collegata alle principali arterie stradali e alla linea autobus z221. I servizi di primaria necessita si trovano nelle immediate vicinanze e quindi raggiungibili a piedi. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di circa 126,5 mq ciascuno, ideali per nuclei familiari distinti o per chi desidera creare un’unica grande residenza. Entrambi gli appartamenti dispongono di terrazzi/balconi di 22 mq a piano, perfetti per godersi momenti all’aperto. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di 90 mq, per momenti di convivialità, hobby o spazi ricreativi, collegata direttamente a un box doppio in larghezza di 32 mq, che garantisce praticità e sicurezza. Completano la proprietà un sottotetto di 35 mq, sfruttabile come deposito o spazio aggiuntivo. Gli immobili sono così suddivisi : ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, due bagni finestrati e un ripostiglio. La posizione è strategica: in una via residenziale a fondo cieco, a pochi passi da tutti i servizi di primaria necessità e con facile accesso alle principali arterie stradali. La villa è libera subito, pronta per essere abitata, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato e ricco di comfort. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi: questa è un’opportunità da non perdere per acquistare una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde nel cuore di Biassono. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.63063
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 9.26618
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Biassono485
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Biassono - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 210.12, epglRen: 210.42, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 210.12