Bevagna 21/07/2025

Prezzo
495.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
360
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Elegante villa con giardino e piscina a Bevagna – Spazio, comfort e privacy nel cuore dell’Umbria Immersa nel verde delle colline umbre, a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Bevagna, questa incantevole villa indipendente con giardino privato e piscina rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, funzionalità e tranquillità. Distribuita su tre livelli e circondata da un ampio spazio esterno curato, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 360 mq interni, con ampie terrazze, portici, logge e un generoso giardino alberato, ideale per momenti di relax all’aperto o per ricevimenti in compagnia. Zona giorno e zona notte – Luminosità e comfort su misura Al piano terra (circa 150 mq) troviamo un’accogliente zona giorno composta da: Un ingresso elegante che introduce agli ambienti principali Una cucina abitabile con loggia esterna, perfetta per colazioni all’aperto Un ampio salone doppio con zona pranzo, ideale per accogliere amici e famiglia Due camere da letto spaziose Due bagni finestrati, moderni e funzionali Completano il piano un portico coperto di circa 39 mq e una loggia di 5 mq, perfette per vivere la casa anche all’esterno, con vista sul verde circostante. Piano superiore – Privacy e vista panoramica Il primo piano ospita una terza camera da letto, un bagno privato e una soffitta (ottima come studio o cabina armadio), per un totale di circa 26 mq, oltre a un terrazzo panoramico di 23 mq da cui godere di splendidi tramonti umbri. Piano seminterrato – Spazio multifunzionale e accessori di pregio Il seminterrato (circa 185 mq) è stato pensato per offrire il massimo della versatilità: Un garage doppio di circa 59 mq Un magazzino di 45 mq Un’accogliente taverna con camino (circa 47 mq) ideale per cene conviviali o momenti di relax in inverno Un bagno di servizio Una grande lavanderia e un vano tecnico, perfetti per organizzare al meglio la gestione domestica Esterni – Una vera oasi privata La villa è circondata da un curato giardino privato, piantumato con essenze locali e dotato di irrigazione automatica, dove si inserisce una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L’ampia area esterna offre zone relax, angoli ombreggiati e tanto spazio per vivere appieno la natura. Posizione – Tra natura e storia Situata in posizione riservata ma non isolata, la proprietà gode della tranquillità della campagna umbra pur restando comodamente collegata ai principali servizi e attrazioni turistiche della zona. Il centro storico di Bevagna dista pochi minuti, mentre Assisi, Montefalco e Spoleto sono facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali Superficie totale interna: circa 360 mq 3 camere da letto, 4 bagni Ampio garage, taverna, lavanderia Piscina privata e giardino recintato Portici, terrazzi e logge panoramiche Riscaldamento autonomo, ottime finiture Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa in Umbria o un investimento di pregio nel cuore del Centro Italia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 42.94714
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.60669
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4256399
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00