Arsiero 06/06/2025

Prezzo
28.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
274
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
7
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

ARSIERO - Castana: CASA INDIPENDENTE con annessi di pertinenza per gli amanti della tranquillità. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 28.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - Posizione ottimale lontana dal caos cittadino; - Possibilità di creare due unità abitative; - Spazi ampi e ben distribuiti Questa è la soluzione abitativa che fa per te. Un bel rustico da ristrutturare che diventerà la "dolce casa" che avevi sempre sognato. Immagina di svegliarti circondato dal silenzio ovattato delle montagne, con il profumo del legno che si mescola a quello del caffè appena fatto, mentre fuori la natura ti abbraccia con una quiete che in città si può solo sognare. No, non è una vacanza. È la tua nuova vita (o la tua nuova CASA-vacanza!). In località Castana, nel comune di Arsiero, ti aspetta una casa con grandi potenzialità. Una vera perla indipendente, che custodisce 280 mq di carattere e accoglienza, distribuiti su tre livelli che regalano spazio, privacy e intimità. Al piano terra, ti accoglie un conviviale ingresso con le scale che conducono nella parte abitativa che si sviluppa al piano primo. Il cucinotto, separato dal soggiorno e funzionale, è perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla privacy. Sempre su questo livello, un comodo bagno completa la zona giorno e varie stanze da usare secondo le proprie esigenze. Ma la vera magia inizia appena apri la porta del terrazzo dove hai un’ impagabile vista sul verde. Qui puoi leggere all’ombra, fare colazione all’aperto o semplicemente ascoltare il vento tra gli alberi. Al piano superiore, la zona notte si compone di 4 camere da letto ampie e un grande corridoio, il tutto da ristrutturare. All’ultimo piano completa il tutto una comoda e spaziosa soffitta.Il riscaldamento è con bombolone a gas,il metano non è presente. E per il tuo spazio extra, due annessi difronte l’abitazione molto grandi (uno di 45 mq e l’altro di 88 mq) offrono infinite possibilità: la più grande può diventare la tua taverna rustica, un laboratorio creativo o semplicemente un sicuro deposito per cicli, motocicli e auto. E' la casa che hai sempre sognato, quella dove far crescere i tuoi figli tra il verde, gli alberi e i profumi della natura. Una casa che racconta storie, ma è pronta a scrivere la vostra. Perfetta per chi davvero ama lo stile rustico autentico e lo sa apprezzare per davvero. Un sogno per chi cerca privacy, indipendenza e verde privato, vivendo fuori dal caos ma a pochi minuti dalla città. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da fare
  • Latitudine: 45.8040703
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.3507545
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: DS5161
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Arsiero
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00