Arona 17/05/2025

Prezzo
2.200.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
1300
Stato:
Buono
Locali:
10
Bagni
7
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Questa villa in vendita ad Arona situata nella tranquilla frazione di Montrigiasco, offre un'opportunità unica di investimento e ha la vista sul Lago Maggiore. La proprietà si compone di: - piano terra: ampio ingresso, salone con camino bifacciale, sala da pranzo, cucina abitabile, salottino, 2 bagni; - 1° piano con salone con biliardo e camino, 4 camere da letto matrimoniali, 3 terrazzi panoramici, 3 bagni; - 2° piano con salotto, 4 camere da letto, due locali di servizio, 2 bagni. - piano seminterrato: grande taverna, - Seconda villa indipendente di circa 180 mq. - Dépendance di 400 mq. utilizzabile come deposito o garage - 6 ettari di terreno circostante. Questa magnifica villa di lusso, immersa nel verde di Montrigiasco, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno. Gli elementi architettonici originali, come i camini in pietra, i pavimenti in marmo e le scalinate, sono stati restaurati con cura, mantenendo intatto il fascino del passato. Ogni stanza è pensata per offrire un'esperienza unica, dalle ampie finestre che illuminano la taverna ai dettagli raffinati delle terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sul Lago Maggiore. L’ampia superficie e la disposizione su più livelli permettono una grande versatilità, ideale per una residenza privata o una struttura ricettiva di lusso. La seconda villa e la dépendance offrono ulteriori possibilità di personalizzazione, sia per ospiti che per eventi speciali. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti del Piemonte. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comodamente vicina ai principali centri del nord Italia. Il vasto terreno circostante e le strutture aggiuntive offrono infinite opportunità di sviluppo e personalizzazione, rendendo questa villa un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di investire in questa esclusiva proprietà di lusso ad Arona. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua dimora da sogno ti aspetta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.77155088589328
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1962
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 8
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 11
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.50767723284662
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: 2
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4-ARORIZ
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montrigiasco
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 7
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00