Argegno 07/01/2025

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
450
Stato:
Buono
Locali:
6
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Splendida villa in posizione unica fronte lago nel comune di Argegno con impareggiabile vista aperta godibile dagli ampi terrazzi e dallo splendido giardino che la circonda. La villa è disposta su tre livelli abitativi. Al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso alla terrazza, cucina abitabile e bagno. Al piano primo, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano è presente un ampio locale multiuso con ampie vetrate panoramiche con accesso su una grande terrazza di circa 150 mq con meravigliosa vista sul lago. Al piano sottostante l'abitazione principale troviamo un appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. E' infine presente una piacevole taverna molto luminosa con accesso diretto sul giardino. La villa è ben esposta e gode di un ottimo soleggiamento per l'intera giornata e in tutte le stagioni. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e tre posti auto scoperti. E' stato presentato un progetto per la realizzazione di una piscina che ha già ricevuto approvazione comunale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.947270635319775
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 9.133114814758303
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: S235
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Argegno
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00