Angiari 12/05/2025
- Prezzo
- 445.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 213
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
ANGIARI, Corte Paina: in tranquilla zona residenziale, di recente costruzione e completamente indipendente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa villa moderna è l'opportunità perfetta per te. Con una superficie generosa di 213 mq, questo immobile rappresenta un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. La villa si distingue per il suo design contemporaneo e luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che regalano una zona giorno da oltre 70 mq con accesso al giardino esterno su ogni lato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo zone accoglienti e camere da letto spaziose. La cucina open space è perfetta sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti, mentre i bagni modernamente rifiniti garantiscono comfort e praticità. Il piano terra è composto dalla zona living perfettamente ideata per separare la cucina dalla zona ingresso e salotto, con accesso alla veranda esterna perfetta per pranzi e cene all'aperto nel giardino privato. La cucina completamente arredata e con una moderna isola centrale per la zona cottura. Il piano terra è completato da un grande bagno finestrato con doccia e da una comodissima lavanderia. Al primo piano tutta la comodità delle tre camere da letto, una singola attualmente adibita a cabina armadio, una doppia e una grande matrimoniale da 17 mq, oltre ad un grande bagno anche questo finestrato e con una comoda doccia. Nella giardino privato troviamo un posto auto ed una casetta per ricovero attrezzi. L'immobile costruito nel 2022 è in condizioni perfette, in classe energetica A4, con isolamento tramite intercapedine interna e 4,5 kW di pannelli fotovoltaici. Situata in posizione strategica permette facili collegamenti con le zone limitrofe senza rinunciare alla tranquillità della vita residenziale. L'immobile ideale per chi cerca una soluzione moderna, pari al nuovo ma pronta da vivere! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.21206633432992
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2022
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.28776550292969
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 111
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Angiari - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
