Andria 29/01/2025

Prezzo
1.800.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
750
Stato:
Buono
Locali:
10
Bagni
3
Cucina:
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Vendita casale in zona tranquilla. Un'oasi di tranquillità nelle campagne di Andria (Bat) per una Masseria Storica, circondata da 27 ha di terreni. L'importante Palazzo padronale si sviluppa su quattro livelli: il piano interrato, con cantina ed una cisterna ; al piano terra trova spazio un ampio soggiorno, distribuito in quattro ambienti comunicanti , una cucina, dispensa, oltre due grandi magazzini e, da esso, si accede ad una terrazza prospiciente al giardino; il primo piano è distribuito ,a sua volta, in sei camere da letto, tre bagni, uno studio ed un soggiorno che si affaccia su di una splendida terrazza con vista sul giardino ; al secondo piano troviamo ancora altre tre camere da letto. All'interno dell'area della masseria, vi sono ulteriori fabbricati destinati ad attività agricole, tra i quali un magazzino, due case coloniche, oltre al complesso delle cantine. Il tutto è circondato da altre aree pertinenziali e due giardini, per circa 1 ha. I terreni di proprietà coprono, invece, un'estensione di circa 27 ha e sono condotti in regime di coltivazione biologica certificata, di cui 5 ha vitati , circa 16 ha ad oliveti e circa 6 ha a seminativo e orto. L'acqua è fornita dalla presenza di un pozzo artesiano. La masseria si presta molto bene ad un intervento di manutenzione conservativa di riconversione in struttura ricettiva 'Relais& Spa', disponendo già di 11 camere e grandi ambienti leaving, oltre che di grandi spazi esterni e giardini. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.231315
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa d'epoca
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina:
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 11
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 12
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 16.304783
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Andria-MF_1950K
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio:
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Andria
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00