Alserio 05/04/2025

Prezzo
645.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
342
Stato:
Ottimo
Locali:
7
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
40.03

Descrizione

Alserio, un comune immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo stupenda villa di recente edificazione, in ottimo stato ed ideale per due nuclei familiari grazie a delle superfici interne di metratura introvabile. La villa si sviluppa su tre livelli e dispone di doppio accesso, è caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una vista aperta incantevole sul lago e sulle montagne lecchesi. Gli interni sono progettati con attenzione e cura ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. L'attuale disposizione prevede al piano terra un ampio soggiorno cottura, un bagno, una lavanderia, una cantina e due ampie camere. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, composta da ingresso, ampio soggiorno a doppia altezza con camino, terrazzo con vista panoramica sul lago, un'ampia cucina abitabile, la camera padronale con terrazzo e vista panoramica e il suo bagno. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere con un bagno a loro dedicato, e un piacevole soppalco con vista sul soggiorno. All'esterno, un curato giardino con vista offre uno spazio ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari durante le belle giornate. La casa dispone inoltre di due ampi box doppi, entrambi in larghezza. Edificata nel 2000, grazie ad un efficientamento energetico dello scorso anno questa villa risulta in classe energetica A3, è dotata infatti di cappotto esterno, 8kw di fotovoltaico con 16kw di accumulo, solare termico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti con le principali vie di comunicazione verso città vicine. Casa senza alcun lavoro da fare, molto accessoriata con antifurto e videosorveglianza, aspirapolvere centralizzata, domotica, tende da sole, richiede solo un'eventuale personalizzazione. Libera a breve. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.7815537
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2022
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 9.1994136
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: 2
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 799
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Alserio - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, prestazione estate: buono, prestazione inverno: medio, epglNRen: 40.03, epglRen: 76.93, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 40.03