Albavilla 03/06/2025

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
372.80

Descrizione

Albavilla, nella via Don Tocchetti, tranquillo quartiere residenziale di villette e appartamenti recenti, proponiamo classica villetta a schiera di testa libera su 3 lati con spazi comodi e un bel giardino pianeggiante. Distribuita su tre livelli, questa casa offre ambienti spaziosi e ben organizzati, tutti collegati da una comoda scala interna. Il piano terra ci accoglie con un grazioso giardinetto d’ingresso, arricchito da un portico coperto da una tettoia in legno. Qui si sviluppano una cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio soggiorno doppio con un romantico camino angolare. Il soggiorno si apre sulla veranda, perfettamente vivibile, che si affaccia su un giardino di oltre 200 mq. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre spaziose camere da letto, di cui due con accesso a un ampio balcone coperto dal tetto con travi a vista. Completa il piano un grande bagno, recentemente ristrutturato. Al piano seminterrato si trovano il garage, una lavanderia con doccia, una taverna accogliente con caminetto, un pratico ripostiglio e un sottoscala. Negli ultimi anni sono stati oggetto di interventi di manutenzione il tetto, la facciata e l’intero piano seminterrato, con un aggiornamento dell’impianto elettrico. Libera subito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.79308288726244
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 9.183197021484377
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 793
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Albavilla
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 372.80, epglRen: 0.44, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 372.80