Nola Vendita Terreno Edificabile

Descrizione

NOLA TERRENO EDIFICABILE DI 6.320 MQ CON STRUTTURA ESISTENTE AMPIO POTENZIALE IMPRENDITORIALE AMPIA SUPERFICIE INDIPENDENZA VERSATILITÀ GRANDI POTENZIALITÀ DI SVILUPPO DimensioneKasa Nola propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare: terreno edificabile di circa 6.320 mq, situato in posizione strategica, lungo una strada principale e ben collegato ai principali servizi e alle arterie stradali del territorio. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per privati, investitori e imprenditori alla ricerca di un'ampia superficie da valorizzare attraverso un progetto personalizzato. PROGETTO EDILIZIO GIÀ AVVIATO Sul terreno è stata precedentemente avviata la costruzione di una villa unifamiliare indipendente, mai portata a termine. Attualmente è presente una struttura allo stato grezzo, originariamente progettata per svilupparsi su tre livelli, per una superficie complessiva indicativa di circa 300 mq: - Piano interrato: circa 100 mq - Piano terra: circa 100 mq - Primo piano: circa 100 mq La presenza della struttura esistente offre la possibilità di valutare il completamento del progetto originario oppure di studiare soluzioni differenti, in funzione delle proprie esigenze e delle possibilità consentite dalla normativa urbanistica vigente. 6.320 MQ DI TERRENO: SPAZIO ALLE TUE IDEE Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia estensione del terreno, che permette di immaginare molteplici possibilità di valorizzazione. Possibili destinazioni residenziali: - Realizzazione di una villa indipendente di prestigio - Residenza immersa nel verde con ampio giardino privato - Villa con piscina, zona solarium e spazi ricreativi - Abitazione con aree dedicate a sport, relax e benessere - Ulteriori soluzioni residenziali, previa verifica della fattibilità urbanistica Possibili progetti imprenditoriali e ricettivi: - Bed & Breakfast o struttura ricettiva - Casa vacanze o residenza turistica - Agriturismo o attività di ristorazione - Struttura per eventi e cerimonie - Residenza per studenti - Area attrezzata per camper o camping - Altre attività compatibili con le destinazioni d'uso consentite Le possibilità indicate rappresentano ipotesi progettuali da approfondire attraverso le necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. ULTERIORE POSSIBILITÀ DI INVESTIMENTO Per chi desidera sviluppare un progetto di dimensioni ancora maggiori, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente una seconda villa annessa di circa 600 mq. Un'opportunità particolarmente interessante per investitori e operatori interessati a sviluppare iniziative immobiliari, residenziali o turistico-ricettive su scala più ampia. POSIZIONE STRATEGICA NOLA La proprietà gode di una posizione favorevole, con collegamenti verso il centro di Nola, la stazione ferroviaria, la rete Circumvesuviana e i principali assi viari, tra cui l'autostrada A30. Una posizione che combina ampiezza degli spazi, riservatezza e accessibilità. IMPORTANTE FOTO E RENDER ILLUSTRATIVI Le fotografie dell'annuncio comprendono render digitali elaborati a scopo puramente illustrativo. I render mostrano esclusivamente alcune ipotesi di come potrebbe essere valorizzata e completata la struttura esistente, trasformandola, ad esempio, in una villa moderna con giardino e piscina. Le immagini progettuali non rappresentano lo stato attuale dell'immobile, non costituiscono un progetto approvato e non garantiscono la realizzabilità degli interventi raffigurati. Qualsiasi intervento di completamento, trasformazione o nuova realizzazione sarà subordinato alle verifiche tecniche, strutturali, urbanistiche e alle autorizzazioni previste dalla legge. UN TERRENO, INFINITE POSSIBILITÀ Che tu desideri realizzare la residenza dei tuoi sogni oppure investire in un progetto imprenditoriale, questa proprietà offre un'ampia superficie e interessanti prospettive di valorizzazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN SOPRALLUOGO DIMENSIONEKASA NOLA 081 512 9034 Ufficio 345 359 6039 Cellulare 377 029 0781 Cellulare / WhatsApp CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile