Manerba del Garda 11/09/2025
- Prezzo
 - Trattativa riservata
 
- Contratto:
 - Vendita
 
- Mq:
 - 1400
 
Descrizione
Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di circa 1.400 mq situato in posizione centrale a Manerba del Garda, in una delle località più rinomate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda. La proprietà si distingue per la posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi del paese – negozi, ristoranti, bar e tutti i comfort quotidiani – ma al tempo stesso immersa nella tranquillità e nel verde. La sua vicinanza al lago e alle spiagge più belle della zona la rende una soluzione unica e ideale sia per chi desidera una residenza principale sia per chi cerca una seconda casa o un investimento di prestigio. Il terreno gode di una vista lago suggestiva e panoramica, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell’anno, con scorci che al tramonto diventano semplicemente indimenticabili. L’esposizione ottimale garantisce luce naturale per tutta la giornata e offre la possibilità di realizzare una villa moderna e luminosa con ampi spazi esterni, giardini privati e piscina. Grazie alla generosa metratura di 1.400 mq e alla sua conformazione pianeggiante, il lotto permette un’ottima edificabilità, offrendo diverse possibilità progettuali e architettoniche. È quindi la scelta perfetta per chi sogna di costruire una proprietà personalizzata, su misura delle proprie esigenze, in una delle zone più esclusive e ambite del Garda. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia Venturoli&Partners. Ufficio a Padenghe in Piazza Matteotti, 2 - Telefono: 030 2383597 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
 - Impianto illuminazione: No
 - Impianto elettrico: Non definito
 - Latitudine: 45.5537
 - Pannelli fotovoltaici: No
 - Aria condizionata: No
 - Camino: No
 - Numero vetrine: 0
 - Impianto anti incendio: No
 - Categoria immobile: Terreno terreno edificabile residenziale
 - Impianto geotermico: No
 - Terrazzi: 0
 - Aree esterne: No
 - Contratto: Vendita
 - Lavanderia: No
 - Cantina: No
 - Taverna: No
 - Terme: No
 - Camere: 0
 - Riscaldamento centralizzato: No
 - Banchine di carico: 0
 - Lago: No
 - Piano terra: No
 - Numero portoni: 0
 - Asta: No
 - Nuovo: No
 - Predisposizione aria condizionata: No
 - Soffitta: No
 - Stato manutenzione: Sconosciuto
 - Arredo: No
 - Carro ponte: No
 - Grezzo: No
 - Allacciamento fognatura: No
 - Giardino condominiale: No
 - Numero locali: 0
 - UM IPE: kWh/m2anno
 - Piscina: No
 - Montagna: No
 - Poggioli: 0
 - Longitudine: 10.54967
 - Panorama: Non indicato
 - Connettività: Nessuna
 - Ribalte: No
 - Piano semi interrato: No
 - Primo piano: No
 - Piano numero: 0
 - Soggiorno: No
 - Mare: No
 - Garage doppio: No
 - Posizione: Sconosciuto
 - Rif. agenzia: GV073
 - Mansarda: No
 - Ultimo piano: No
 - Piano intermedio: No
 - Riscaldamento autonomo: No
 - Ripostigli: 0
 - Pannelli solari: No
 - Predisposizione allarme: No
 - Totale piani: 0
 - Saracinesche: 0
 - Piano interrato: No
 - Riscaldamento a pavimento: No
 - Canna fumaria: No
 - Cucina: No
 - Vendita: Sì
 - Numero accessi carrai: 0
 - Ingresso indipendente: No
 - Ascensore: No
 - Giardino: No
 - Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
 - Allarme: No
 - Bagni: 0
 - Soggiorno con angolo cottura: No
 - Garage: No
 - Posto auto: No
 - Affitto: No
 - Cabina elettrica: No
 - APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m2anno)
 - Urbanizzato: Sì
 - Piano rialzato: No
 - Montacarichi: 0
 - Campagna: No
 - Immobile di prestigio: No
 - IPE: 0.00
 
