Manerba del Garda 11/09/2025

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
1400

Descrizione

Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di circa 1.400 mq situato in posizione centrale a Manerba del Garda, in una delle località più rinomate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda. La proprietà si distingue per la posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi del paese – negozi, ristoranti, bar e tutti i comfort quotidiani – ma al tempo stesso immersa nella tranquillità e nel verde. La sua vicinanza al lago e alle spiagge più belle della zona la rende una soluzione unica e ideale sia per chi desidera una residenza principale sia per chi cerca una seconda casa o un investimento di prestigio. Il terreno gode di una vista lago suggestiva e panoramica, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell’anno, con scorci che al tramonto diventano semplicemente indimenticabili. L’esposizione ottimale garantisce luce naturale per tutta la giornata e offre la possibilità di realizzare una villa moderna e luminosa con ampi spazi esterni, giardini privati e piscina. Grazie alla generosa metratura di 1.400 mq e alla sua conformazione pianeggiante, il lotto permette un’ottima edificabilità, offrendo diverse possibilità progettuali e architettoniche. È quindi la scelta perfetta per chi sogna di costruire una proprietà personalizzata, su misura delle proprie esigenze, in una delle zone più esclusive e ambite del Garda. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia Venturoli&Partners. Ufficio a Padenghe in Piazza Matteotti, 2 - Telefono: 030 2383597 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5537
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Terreno terreno edificabile residenziale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.54967
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: GV073
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato:
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00