Fiorenzuola d'Arda Vendita Terreno terreno agricolo/coltura

Descrizione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo sito a Fiorenzuola d’Arda (PC), località Tolla Vecchia, strada vicinale Del Querceto (via Tolla snc). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da palazzine residenziali, strutture commerciali, impianti sportivi, parcheggi e verde incolto. L’area è bel collegata al centro del paese, alla via Emilia e alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola). Terreno agricolo sviluppato a ridosso di alcune strutture sportive e nelle vicinanze del torrente Arda. Appezzamento pianeggiante e irregolare, non recintato e direttamente accessibile dalla strada. Urbanizzabile per intervento prevalentemente residenziale e zona rispetto acque sotterranee. Ambito transitorio ormai decaduto con stipula di convenzioni urbanistiche non avvenuta. Area incolta con vegetazione spontanea, arbusti e manufatti da demolire. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere. Superficie catastale: 31520 mq TERRENO AGRICOLO Immobile descritto nella perizia come LOTTO 1 – APPEZZAMENTO A Pianeggiante vicino impianti sportivi Potenziale destinazione residenziale. In corso iter approvazione nuovo Piano Urbanistico Generale che dovrebbe entrare in vigore nel 2026. Appezzamento attualmente agricolo, salvo diversi interventi previsti dal nuovo strumento urbanistico. Offerta minima: 136950 EURO. Questo è un annuncio di Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it