Zero Branco 23/07/2026

Prezzo
285.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
93
Stato:
Buono
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Ci sono case che conquistano per gli spazi e altre che lasciano il segno per ciò che trasmettono. Questa bifamiliare, immersa in un contesto tranquillo e verde, regala entrambe le cose, ma uno dei punti di forza è l'esterno: lo straordinario giardino privato e il terreno adibito a frutteto. Tra alberi, essenze ornamentali e un suggestivo laghetto, lo spazio esterno richiama l'atmosfera di un piccolo bosco, creando un angolo di pace dove rilassarsi. L'abitazione, sviluppata su due livelli, è stata mantenuta nel tempo migliorando comfort, efficienza e sicurezza. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura dove le due ampie vetrate, che danno sul portico, regalano luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul verde. A completare il piano un comodo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte interamente travata a vista dove trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Tra le dotazioni spiccano la caldaia con pompa di calore, la stufa a legna, due climatizzatori indipendenti, serramenti con vetrocamera sostituiti da poco, zanzariere su tutti i fori, fibra ottica, cancello elettrico, impianto di videosorveglianza, impianto d'antifurto perimetrale esterno, impianto di irrigazione e predisposizione per la gestione del riscaldamento tramite app. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino, ideale come spazio hobby o ricovero per attrezzature. Oltre allo splendido giardino, troviamo un magnifico frutteto, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all'aria aperta, dove non sono mai stati adoperati prodotti chimici per l'agricoltura. Tra peschi, meli, susini, more, uva e numerose altre varietà di alberi da frutto, ogni stagione regala il suo piacere. A rendere questo angolo ancora più suggestivo è la presenza di un incantevole laghetto impreziosito da ninfee, che dona fascino e un'atmosfera da giardino di altri tempi. E se il verde del giardino non bastasse, basta incamminarsi lungo la stradina alberata che costeggia la proprietà per ritrovarsi direttamente su un percorso naturalistico. Possibilità di acquisto senza frutteto. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.612354
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.136922099999992
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Sant'alberto
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00