Volterra 07/07/2025
- Prezzo
- 270.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 81
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 300.00
Descrizione
Grazioso rustico indipendente posto ai margini di un residence con piscina e vista su Volterra. Tra le dolci colline toscane a pochi chilometri dalla “magica e misteriosa” VOLTERRA, una città dal caratteristico aspetto medievale e arroccata sulla sommità di una collina, si impone all'attenzione un grazioso borgo di fine '800 completamente ristrutturato nel 2008, composto da 4 edifici e circondato unicamente da campi verdi. La piscina panoramica si affaccia sulle campagne circostanti ed è meraviglioso soffermarsi lì proprio all'ora del tramonto quando il cielo si tinge di rosa e il luogo assume un aspetto incantato. Fanno parte dei servizi condominiali oltre alla piscina anche la sorveglianza condominiale. Il rustico proposto in vendita si trova in una zona ai margini del residence ed è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. E’ circondato da un incantevole giardino privato su quattro lati di mq.750 ca. con posto macchina privato. Composizione: Al piano terra troviamo la zona giorno con piccolo camino e pergola con uva americana per pranzi all’aperto, camera matrimoniale con bagno, cantina e ripostiglio. Dalle scale esterne si accede al p1° dove troviamo altra camera con bagno completamente indipendente. L’immobile si presta perfettamente per le locazioni turistiche, ma può anche essere adibito a residenza, non trattandosi di una RTA. Le spese condominiali sono basse. L'ambiente esterno si presenta molto bene e il tutto è molto curato. Posizione: Volterra è un paese sorto su un colle tra le valli dell'Era e del Cecina. Con la sua doppia cinta muraria, sia etrusca che duecentesca, è una città dall'aspetto medievale, dove si respira ancora l'atmosfera di un borgo storico. Il paese è noto da secoli per la lavorazione dell'alabastro, i cui manufatti sono tra i più importanti prodotti dell'artigianato italiano. Distanze principali: Volterra 10 km Cecina mare 35 km San Gimignano 38 km Pisa aeroporto 60 km Firenze 90 km Siena 65 km --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.390079909154565
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Rustico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2008
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.794516528603861
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 1001-103C
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 300.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 300.00
