Vigonza 12/05/2025

Prezzo
320.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
364.31

Descrizione

VIGONZA-Busa-: venite a scoprire questa affascinante casa singola d'epoca, strategica nella sua posizione, ristrutturata internamente nel 2006 ed esternamente nel 2011 situata nel cuore di Busa di Vigonza. Con una superficie di 150 mq commerciali, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da scoperto privato che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. E' presente anche un pozzo ideale per l'irrigazione del giardino. La posizione è strategica perchè a soli 400 mt troviamo la Fermata della Nuova Linea della Metropolitana, a 600 metri la fermata della linea urbana dell'autobus numero 10, a 500 mt la stazione ferroviaria sulla linea Padova-Venezia, l'accesso alla tangenziale dista solo 700 metri. La zona è ben servita con asili, scuole e supermercati nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno suddivisa tra pranzo, salotto, cucina separata oltre ad una camera da letto matrimoniale/ studio con accesso indipendente, il bagno finestrato completa questo livello insieme ad un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano vi attendono tre camere da letto di cui due camere matrimoniali spaziose e una camera singola perfetta per ospiti o bambini ed il secondo bagno finestrato. Un terrazzo solarium profondo tre metri aggiunge valore all'abitazione offrendo uno spazio esterno privato dove godere del sole in totale tranquillità. Questa proprietà combina il fascino delle costruzioni storiche ma ristrutturate, con tutte le comodità moderne necessarie per vivere serenamente ogni giorno. Dotata di Impianto di aria condizionata e impianto di allarme nuovo. Giardino piantumato Attualmente all'interno della proprietà c'è una cabina dell'ENEL che entro fine anno verrà spostata pertanto il manufatto potrà essere demolito o utilizzato come magazzino. L'abitazione costruita con doppio muro di mattoni pieni e intercapedine nel mezzo dotato di isolante naturale, risulta essere ben coibentata e asciutta, il tetto e' stato rifatto con guaina e tegole agganciate. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.42951
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1957 - 2011
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.95554
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2025-09
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Busa
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 364.31, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 364.31