Vicenza 13/12/2025

Prezzo
320.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
234
Stato:
Discreto
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
238.10

Descrizione

Per info & visite telefonare al delegato Giampaolo n. 335 5489 422 . ANCONETTA (VICENZA), posizione interna, a due passi da: supermarket, negozi prima necessità, frequente autobus n.05, scuole: materna, elementare e medie, etc.. offresi questa rara opportunità di VILLETTA singola unifamiliare insita su un lotto di terreno edificabile di oltre 900 mq., da poco recintato a nuovo, con accessi pedonale e carraio per conto proprio da viale Anconetta. L'immobile è stato reso completamente INDIPENDENTE su 4 lati, è LIBERO e si trova in buono stato epr cui è ABITABILE da subito, previ nuovi allacciamenti alle pubbliche utenze. La villeta è sviluppata su due piani di circa 133 mq. l'uno. Al piano TERRA troviamo: un garage, due portici (chiudibili per vari usi: altro garage, taverna, studio, etc... per un totale di 70 mq.), una cantina / deposito (è presente un pozzo artesiano di acqua potabile); al piano PRIMO vi è l'attuale abitazione di 133 mq. costituita da:ingresso autonomo dal portico del p.T., vano scala, luminoso soggiorno / pranzo, cucina separata abitabile con terrazzino su 2 lati, tre buone camere da letto, un bagno con doccia, un vano tecnico /lavanderia. Il fabbricato venne ben costruito dal privato per la sua famiglia senza risparmi... nel 1980, non è da ristrutturare ma eventualmente da rinnovare in alcune finiture (pavimenti / porte) e pitturare in parte gli esterni (tutti interventi fiscalmente detraibili al 50% anche nel 2026). E' efficiente l'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e recente caldaia a"Condensazione" a gas, impianto aria condizionata estiva in zona notte, pregiati serramenti in legno massello Douglas con vetri-camere, pavimenti in piastrelle di ceramica, porte tamburate in legno mogano. Classe energ. "F" - Ipe 238,10 kWh/mq./Anno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.5686682020473
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.57053525805262
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V186 -2025
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Anconetta
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 238.10, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 238.10