Vestone 04/09/2025
- Prezzo
- 189.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 220
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
Nel cuore dell’Alta Valle Sabbia, precisamente nella tranquilla zona di Capparola a Vestone, proponiamo in vendita una meravigliosa villetta bifamiliare di 221 mq. Questa abitazione si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali. La villa è situata in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi. A pochi minuti dal Lago d’Idro e meno di mezz’ora dal Lago di Garda, rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che per coloro che desiderano una seconda casa immersa nel verde. Accedendo alla proprietà tramite un grazioso cancellino pedonale, sarete accolti da un curato giardino privato. L’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio conviviale accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto: una camera padronale spaziosa con armadiatura affacciata sul poggiolo anteriore; le altre due camere affacciano sul giardino posteriore, offrendo accesso diretto all'esterno. Il bagno principale è dotato di doppio lavabo e vasca oltre al box doccia. Dalla cucina si accede anche ad un disimpegno utilizzabile come ripostiglio/dispensa; qui troverete una scala a chiocciola che porta alla taverna al piano inferiore. La taverna è caratterizzata da ingresso indipendente esterno ed include una grande sala da pranzo con camino capace di ospitare fino a 14 persone – perfetto per cene invernali! Completano il piano un secondo bagno finestrato e una lavanderia attrezzata. Questa villetta offre tutto ciò che serve: ambienti curati, aree esterne vivibili e versatilità grazie ai suoi due ingressi indipendenti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l'agenzia Venturoli & Partners. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.7089506
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1980
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.4005828
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: AS577
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00
