Verona 10/07/2025

Prezzo
540.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
0
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Borgo Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente, con accesso diretto anche dal garage al piano terra. All’ingresso ci accoglie una spaziosa zona giorno, luminosa e funzionale, che può essere personalizzata per includere una camera matrimoniale al piano terra oppure trasformarsi in un ampio ambiente living, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Al piano superiore si trovano due o tre camere da letto, a seconda delle esigenze, un bagno finestrato e un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di alta qualità: gres porcellanato effetto elegante in formato 60x60, mentre il comfort interno è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, completamente alimentato da pannelli fotovoltaici, per una casa sostenibile e a basso consumo. Essendo ancora allo stato grezzo avanzato, l’immobile offre la possibilità di scegliere le finiture interne, permettendo così di creare uno spazio davvero su misura per le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, nel cuore di uno dei quartieri più serviti di Verona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.41311
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.998
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00