Venezia 29/07/2025

Prezzo
420.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Sconosciuto
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
256.33

Descrizione

Nel cuore di Mestre, vi presentiamo un'imperdibile opportunità immobiliare: una splendida casa singola terratetto di 200 mq, dotata di giardino privato e ben due ampi garage, capaci di ospitare comodamente da 3 a 4 auto. Questa affascinante proprietà si trova in una zona centrale, garantendo facile accesso ai mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi passi. L'immobile è già suddiviso in due unità abitabili indipendenti che sviluppano orizzontalmente e offrono ogni comfort necessario per vivere serenamente. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati e ognuno può godere della sua porzione del bellissimo giardino; la possibilità di suddivisione del verde rappresenta un valore aggiunto per le famiglie o chi ricerca tranquillità nel centro città. L'appartamento al primo piano dispone di un ingresso molto spazioso che conduce ad un accogliente salotto arricchito da un terrazzino perfetto per momenti all'aperto. Qui troverete anche una cucina funzionale, due camere confortevoli, un bagno moderno ed una lavanderia utile. La seconda unità al secondo piano presenta anch'essa un bell''ingresso, soggiorno luminoso (con la flessibilità potenziale per trasformarlo in camera), due/tre camere spaziose, cucina e doppi bagni – ideale anche come investimento grazie alla versatilità dell'uso parziale con eventuale affitto delle stanze separatamente Un immobile davvero raro sul mercato del centro di Mestre: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.49795
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1965
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.23754
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: v617
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Mestre
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: 2
  • Posto auto: 4
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 256.33, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 256.33