Venezia 25/11/2025

Prezzo
780.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
320
Stato:
Ottimo
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
147.17

Descrizione

Vendesi : Al Lido di Venezia, nella zona di Ca’ Bianca di fronte alla chiesa di San Ignazio, l’immobile proposto in vendita è la porzione sud di una villetta bifamiliare, con accesso esclusivo da via Sandro Gallo, zona ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici e a tre minuti a piedi dal mare. L’abitazione, di costruzione fine anni ’70 inizio anni ’80, si caratterizza per ampi spazi accoglienti e raffinati, ha una superficie catastale di 315 mq che si sviluppano su più piani sfalsati tra loro da pochi gradini ed è circondata da un ampio, soleggiato e alberato giardino privato di circa 300 mq, che garantisce privacy e relax. Un dettaglio che impreziosisce la casa, conferendole un’atmosfera calda e accogliente è il camino, posto al centro dell’ampia zona giorno composta da un elegante doppio soggiorno, sfalsati tra loro, con prezioso pavimento in legno e soffitto con travi a vista in legno e con adiacente sala da pranzo. La zona notte comprende due camere, due bagni e dal corridoio si può accedere, tramite scala a chiocciola, al piano superiore dove troviamo la mansarda con travi a vista in legno, composta da una zona soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia e un’ampia soffitta/sottotetto. Al piano principale rialzato, oltre all'ingresso troviamo una cucina abitabile ed il corridoio che conduce al piano inferiore, dove troviamo il box auto, una seconda cucina abitabile, la taverna con locale dispensa, la lavanderia con il bagno dotato di box doccia, con accesso diretto al giardino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.412245
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 10
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.368126
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: v1332
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Lido
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 147.17, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 147.17