Vedelago 14/05/2025
- Prezzo
- 420.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 205
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 3
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- A3 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 46.28
Descrizione
(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampia bifamiliare disposta su tre livelli, e dotata di numerose migliorie volte all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, valorizzata da un’ampia vetrata che garantisce luminosità naturale e affaccio diretto sul giardino. Sempre su questo piano troviamo un pratico bagno di servizio e il garage comunicante con l'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con guardaroba predisposto per trasformarsi in bagno esclusivo e due camere singole servite da un terrazzo. Presenti anche un secondo bagno e un sottotetto praticabile, ideale come spazio aggiuntivo per relax, studio o archivio. Scendendo al piano interrato, troviamo una comoda cantina, una lavanderia di 16 mq e un’ampia taverna di ben 55 mq, perfetta per cene in compagnia, sala cinema o zona hobby. L’abitazione è stata oggetto di una significativa ristrutturazione nel 2021, con l’installazione di un impianto fotovoltaico da 10 kWp e batterie di accumulo da 25 kWp, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, nuovi serramenti in PVC con triplo vetro. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani e di impianto di climatizzazione. All’esterno, il giardino privato, perfettamente tenuto, è arricchito da aiuole ornamentali e da una pergola estiva ideale nella stagione più calda per cene con amici e familiari. Dotato di impianto di irrigazione automatica. Una soluzione completa, efficiente e pronta da vivere. Rif:B0029 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.686775714686746
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2002
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 12.016382217407227
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: B0029
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A3, epglNRen: 46.28, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 46.28
