Vazzola 22/04/2025

Prezzo
195.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
448
Stato:
Discreto
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

VAZZOLA - (TV) In frazione di Tezze di Piave, proponiamo in vendita intera proprietà, vicina al centro del paese e con grande visibilità, composta da: - Porzione 1 Attività commerciale (bar) di circa 210 mq con zona pranzo adicente al banco di servizio, cucina separata, doppia dispensa, due ripostigli e due bagni (privato + clienti) ed una grande sala al piano primo molto utile per pranzi e cene con numerosi clienti. - Porzione 2 Appartamento a destinazione residenziale, da ristrutturare, con accesso diretto dal locale commerciale, di circa 180 mq con cucina-soggiorno, due bagni, attualmente presenti due camere ma in fase di ristrutturazione si possono ricavare altre due camere, ripostiglio e soffitta. In comune ed a servizio sia dell'attività commmerciale sia dell'appartamento vi è un grande magazzino attrezzato con aria condizionata e caminetto, un annesso rustico da riqualificare per un totale di altri 60 mq circa, un area scoperta comune con accesso nel retro della proprietà oltre ad uno spazio esterno adibito a parcheggio. Arredo presente da valutare in fase di trattativa. Possibilità di fare richiesta alla F.I.T. per licenza tabacchi (già presente quando il locale era attivo) DISPONIBILE DA SUBITO! Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) - 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (Ve) - 3398416857 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.81554
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico casa colonica
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.35392
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 130
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Tezze di Piave
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00