Valduggia 18/07/2025

Prezzo
135.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
424
Stato:
Buono
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
324.00

Descrizione

Questa casa indipendente di 464 mq in vendita a Valduggia si trova nella pittoresca frazione di Castagnola. Quest'affascinante proprietà è una vera oasi di quiete immersa in circa 90.000 mq di boschi privati, con una vista spettacolare che si apre sulle maestose montagne circostanti e, in particolare, sul Monte Rosa. L'immobile si sviluppa su 5 livelli e si compone di: - seminterrato con cantina; - piano terra con portico, ampia cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e 2 ripostigli; - primo piano con 3 camere da letto, cucina, bagno e porticato; - secondo piano con 3 camere da letto, bagno e 3 ripostigli; - terzo piano con grande sottotetto da valorizzare. A un solo minuto dalla casa, un secondo fabbricato di 160 mq allo stato rustico ti aspetta per dare vita a un altro progetto: una dependance per gli ospiti, un appartamento da mettere a reddito, un laboratorio artistico o un’accogliente rifugio nel verde. Include anche un’autorimessa, per garantire comodità e praticità. Perché scegliere questa casa? Perché non è solo una proprietà: è una promessa di libertà, uno spazio che parla di futuro e di sogni. È il luogo perfetto per chi desidera una vita autentica, immersa nella natura, con spazi ampi e luminosi che si aprono al respiro delle montagne. È il rifugio ideale per chi vuole allontanarsi dal caos quotidiano, ma anche l’occasione per trasformare la propria passione in un progetto di accoglienza, creando un B&B o una struttura ricettiva che possa regalare emozioni a chi arriva in cerca di pace. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.72002
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 15
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.33206
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-VALADA
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 324.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 324.00