Valdobbiadene 10/06/2025
- Prezzo
- 97.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 90
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 119.60
Descrizione
Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore del suggestivo comune di Valdobbiadene, precisamente nella rinomata zona di Guia. Con una superficie complessiva di 90 mq, questo immobile è l'ideale per coloro che cercano un ambiente accogliente e riservato. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con vista sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. La cucina separata ti permetterà di esprimere la tua creatività culinaria mentre prepari i tuoi piatti preferiti. Salendo al primo piano, scoprirai due confortevoli camere da letto che offrono tranquillità e privacy. Ogni camera gode di grande illuminazione naturale grazie alle affacciate finestre panoramiche che regalano scorci sulla bellezza dei colli circostanti. Giua è un’area ricca di fascino storico e culturale; potrai passeggiare tra le vigne dove viene prodotto il famoso Prosecco Superiore DOCG, deliziandoti con degustazioni nelle cantine locali o esplorando gli incantevoli sentieri naturalistici della regione. Non solo natura: la posizione strategica dell'immobile permette anche rapidi accessi ai principali servizi come scuole, negozi e strutture sportive rendendolo perfetto sia per famiglie che per coppie giovani in cerca della loro prima casa. Questa casa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale – contattaci subito! Visita il nostro sito web o chiamaci direttamente presso la nostra agenzia per concordare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.91018
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1950
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.05659
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: NC100
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Guia
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: ND, epglNRen: 119.60, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 119.60
