Vaiano 02/02/2026

Prezzo
490.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
940
Stato:
Buono
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
200.00

Descrizione

In zona semicollinare, con splendida vista panoramica sulla valle del Bisenzio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati, di oltre 300 mq oltre accessori, circondata da giardino privato e da un ampio terreno boschivo. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti. Al piano terra troviamo una prima unità abitativa composta da un ampio salotto con camino, una cucina abitabile e la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Questo livello è direttamente collegato a un garage di circa 60 mq, rendendo gli spazi particolarmente funzionali. Il piano superiore è raggiungibile sia tramite scala interna, collegata al piano terra, sia tramite scala esterna, consentendo così un utilizzo completamente indipendente dell’abitazione. L’appartamento del primo piano si apre su un ingresso che conduce al salotto, alla cucina abitabile, a tre camere matrimoniali e a una camera singola, oltre a due bagni. Un terrazzo panoramico, con splendida vista sulla valle del Bisenzio, si sviluppa su due lati dell’immobile. La soffitta, di dimensioni pari alla pianta dell’edificio, è completamente abitabile e rappresenta uno spazio aggiuntivo di grande valore. La villa si presenta in ottime condizioni generali ed è una soluzione estremamente versatile, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto riservato e panoramico. Completa la proprietà un terreno boschivo adiacente di circa 9.000 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci ai numeri 0574.1665142 oppure 347.6283887, oppure scriveteci a info@madisimmobiliare.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “MADIS Agenzia Immobiliare” e clicca “Mi piace”. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.9363402
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.1262844
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: D701
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: La Briglia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 200.00, epglRen: 200.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 200.00