Vaglia 15/07/2025
- Prezzo
- 420.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 129
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 3
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Fontebuona , frazione di Vaglia. Immerso nel verde tra le colline fiorentine, proponiamo in trifamiliare di recente costruzione, appartamento di 129 mq s.u.l. dotato di terrazza abitabile con vista panoramica, box auto di 39 mq s.u.l. ed un esclusivo giardino di proprietà. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni abitative , si sviluppa su due livelli ed è circondata su 3 lati da un giardino privato di circa 380 mq. L'appartamento, al piano principale, è composto da un'ampia zona living con angolo cottura caratterizzato dalla presenza di due porte finestre attraverso le quali possiamo accedere sia al giardino che alle due logge abitabili, disimpegno, due camere da letto oltre a due bagni di cui uno finestrato con doccia. Tramite una scala interna in muratura, posta nel vano disimpegno, raggiungiamo il piano sottostante composto da un grande locale adibito a zona relax ( con predisposizione per realizzare un camino) servito da un terzo bagno e da un vano lavanderia. Completano la proprietà una terrazza, giardino esclusivo ed un garage di 32mq con apertura automatica oltre ad un area privata dove è possibile posteggiare un ulteriore veicolo. Abitazione dotata di tutti i comfort: aria condizionata, pannelli fotovoltaici per acqua calda, riscaldamento autonomo, cisterna per raccogliere acqua piovana condominiale ed impianto d'allarme perimetrico e volumetrico. Tripla esposizione. Ideale per chi ama stare a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città ma a soli 20 minuti dal Centro Ospedaliero di Careggi e 25 minuti da Piazza della Libertà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 43.87156
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Trifamiliare porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2010
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.2908
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: LMPDR
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Fontebuona
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
