Udine 02/11/2026

Prezzo
330.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
317
Stato:
Buono
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

A Paparotti, in una zona residenziale tranquilla e strategica, proponiamo in vendita una villa singola della fine degli anni '70, ambienti generosi e una distribuzione degli spazi interni ideale per famiglie numerose o per chi ama l'indipendenza e la convivialità. Il piano terra varcato l'ingresso, la zona giorno si apre con una disposizione funzionale e ariosa: • A sinistra si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, impreziosito da un camino a legna ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. • Sulla destra troviamo la sala da pranzo e la cucina, spaziose e separate, ottime per la gestione della quotidianità. • Il corridoio accompagna al comodo bagno di servizio, a una camera singola (perfetta anche come studio) e all'accesso per il piano interrato. Al piano interrato scendendo le scale si accede a un piano interrato incredibilmente generoso, che si configura come una vera e propria seconda abitazione ideale per il tempo libero e la gestione domestica: • Una straordinaria taverna di 50 mq, completamente perlinata in legno, che regala un calore d'altri tempi. Questo spazio è caratterizzato dal tipico fogolar friulano, l'elemento perfetto per organizzare cene e momenti indimenticabili. • Una cucina separata dedicata alla taverna, che permette di preparare pranzi e cene direttamente al piano senza dover utilizzare la cucina principale. • Una pratica lavanderia separata, ideale per gestire i lavori domestici fuori dalla vista. • Un vano cantina, fresco e isolato, perfetto come dispensa o per la conservazione di vini. • La centrale termica, uno spazio tecnico separato per la gestione e manutenzione degli impianti della casa. Salendo al primo piano tramite una scenografica scala aperta, si viene subito colpiti dalla straordinaria luce naturale garantita dal grande lucernaio posizionato sul tetto. la zona notte è così strutturata: • Zona padronale indipendente: un'ala della casa completamente separata dal resto delle stanze, che garantisce la massima privacy. È composta da corridoio dedicato, camera matrimoniale e bagno privato. • Zona notte per la famiglia: ulteriori tre camere matrimoniali, tutte ampie e con accesso diretto all'ampia terrazza perimetrale che contorna la villa. • Sala da bagno principale: a servizio del piano troviamo un bagno dalle metrature introvabili, di ben 15 mq, che offre lo spazio per una vera e propria sala benessere. Una casa di carattere, solida e con spazi interni introvabili nelle costruzioni moderne, ideale per chi cerca comfort e massima indipendenza per ogni componente della famiglia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.0313454
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1977
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.2517669
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Villa singola
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Cussignacco
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00