Trieste 13/10/2025

Prezzo
1.150 €
Contratto:
Affitto
Mq:
120
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
94.42

Descrizione

Casa singola in affitto in zona semicentrale, con una superficie di 120 mq con parcheggio. La proprietà si trova in Via di Servola, all'angolo con via Pirandello. Si compone di due livelli: al piano terra troviamo un doppio ingresso pedonale e carraio (con cancello scorrevole meccanizzato), che conduce a una corte interna ideale per parcheggiare un'autovettura. Entrando nell'abitazione, ci accoglie una bussola-veranda d'ingresso che porta ad un luminoso soggiorno dotato di caminetto a legna perfetto per le serate invernali. La cucina è separata ed attrezzata con dispensa; completano il piano terra un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, e lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano due ampie camere da letto collegate da una terrazza abitabile dove poter godere del sole durante la giornata. Un secondo bagno completo con vasca rende questa soluzione ancora più comoda. Recentemente ristrutturata, la casa presenta solai con travi a vista e pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia efficiente a gas oltre alla possibilità dell'utilizzo del caminetto grazie al ventilatore per il ricircolo dell’aria calda; presente anche l'aria condizionata nella zona notte. L'immobile viene proposto non arredato eccetto la cucina ed è disponibile attraverso contratto concordato con cedolare secca al canone mensile di €1150. Richiesta cauzione pari a €2300 e spese agenzia €2300. Questa offerta offre vantaggi fiscali significativi come detrazioni IRPEF fino a €495,80 annui o fino a €2000/anno per giovani tra i 20-31 anni. La proprietà richiede un lavoro stabile. Maggiori informazioni qui:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=1826105&public_key=55c5dee7f4093ac5&ph=f5304cf1ed53d6de543cfcb74ebc03888aae634dc7b27494e77e52253b4e46f8 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.624077794342995
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.785663843154907
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1525
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Semicentro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 94.42, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 94.42