Tricesimo 03/04/2025

Prezzo
400.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
430
Stato:
Buono
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
F
IPE:
232.46

Descrizione

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita un'intera villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti con scantinato e soffitta. La casa è stata ristrutturata completamente nel 1979 e successivamente nel 2022 è stato rifatto il tetto oltre che la pittura delle facciate. Ingresso indipendente sia carraio che pedonale e giardino circostante di proprietà di ca. 500 mq. COMPOSIZIONE: - piano terra ca. 130 mq: ingresso, soggiorno e cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera singola e due camere matrimoniali; - piano primo di ca. 130 mq: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera singola e due camere matrimoniali; - piano secondo di ca. 130 mq: stanza con predisposizione per una cucina, bagno con doccia, camera, soggiorno e studio; - piano scantinato di ca. 130 mq: due garage, due c.t. due ripostigli e due cantine. DOTAZIONI: riscaldamento a metano e indipendente per le due unità immobiliari, serramenti il legno con doppio vetro e scuretto esterno, caminetto nel soggiorno nell'appartamento al primo piano, pavimento in parquet nella zona notte, cancello elettrico, ingressi indipendenti, tetto rifatto. Ideale per famiglie numerose e per chi non vuole abitare in condominio. In zona centrale e vicina a tutti i servizi di prima necessità: farmacia, posta, supermercato, macelleria, tabacchino e fermata della corriera. L'immobile risulta essere abitabile e in buono stato di manutenzione con lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente. Possibilità di vendita frazionata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.15753
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1979
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 9
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.21178
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 553
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Tricesimo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: 2
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 232.46, epglRen: 0.68, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 232.46