Trevignano 26/09/2025
- Prezzo
- 359.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 240
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 379.64
Descrizione
MUSANO - CASA SINGOLA CON GIARDINO RIF. "AVM2" In una delle zone più tranquille e apprezzate di Musano, vicino al centro e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (farmacia, posta, banca, fermata dell'autobus che porta direttamente a Montebelluna e Treviso, scuole, ma anche a luoghi di ritrovo come gelateria, bar, parchi...) sorge questa splendida casa singola, immersa in un’oasi di quiete e verde, un’abitazione pensata per chi desidera vivere in uno spazio ampio, e ben collegato. La casa, ristrutturata completamente nell'86, è così distribuita: al piano terra zona giorno composta da salotto e cucina separati, per complessivi 55mq. A completare due stanze, adibite a studio e a magazzino, rispettivamente di 14.5 e 8mq, bagno finestrato con doccia e taverna. Tramite vano scale si accede alla zona notte, in cui troviamo tre camere matrimoniali rispettivamente di 16mq, 14.5mq e 17mq, e uno studio di 8mq. A servizio di questa zona bagno finestrato con vasca. Ulteriore spazio usufruibile, oltre al giardino di 700mq, è il porticato completamente travato e piastrellato, ideale per pranzi e cene d'estate. Di pertinenza dell'immobile è anche un'ala della casa ancora al grezzo, sviluppata su due piani. Quest'ultima puo' diventare una seconda abitazione, o semplicemente utilizzabile come magazzino o garage. A completare lo scoperto un'ex stalla e ulteriore spazio verde agricolo, per un totale di 3250mq, rendendo questa soluzione ideale anche per artigiani e imprenditori, che potrebbero dedicare questi spazi al proprio lavoro o passione. INFORMAZION GENERALI: -Caldaia con impianto in rame, sostituita nel 2017 -Pannelli solari dal 2017 -Zanzariere -Aria condizionata in zona notte -20 anni fa posizionato pavimento nuovo in taverna ed esterno -Cappotto sul lato nord -Vasche IMHOFF L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.72312442313096
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1920
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 7
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.118006368856735
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: AVM2
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Trevignano
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 379.64, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 379.64
