Trarego Viggiona 30/04/2025

Prezzo
250.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
500
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
G
IPE:
218.88

Descrizione

Questo complesso di rustici si trovano a Trarego Viggiona, e si completano di una giardino, un angolo verde dove la natura si esprime con tutta la sua bellezza. Qui si può immaginare un pergolato avvolto dal profumo dei glicini, un angolo relax da cui godere la tranquillità del borgo, o magari un orto rigoglioso che rispecchi la semplicità e l’autenticità della vita di montagna. I rustici si suddividono in 4 edifici, disposti rispettivamente su 3 livelli. Le mura, consumate dal tempo ma ancora piene di carattere, parlano di mani sapienti che hanno costruito con passione, di generazioni che hanno vissuto e sognato tra questi spazi. La luce filtra attraverso le finestre, accarezzando gli interni e svelando un potenziale straordinario. È facile immaginare un restauro che sappia esaltare l’autenticità di questi edifici, dando nuova vita a ogni stanza, trasformandole in ambienti caldi e accoglienti, perfetti per una residenza privata, un rifugio di charme o persino una struttura ricettiva. Trarego Viggiona, con la sua posizione privilegiata a pochi minuti dal Lago Maggiore, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai servizi. Qui si respira un’aria diversa, più lenta, più autentica. Un luogo ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla bellezza dei borghi storici e alla magia del lago. Questa proprietà non è solo un insieme di edifici, ma un'opportunità rara per chi sa guardare oltre, per chi desidera creare qualcosa di speciale e lasciare un segno in un luogo intriso di storia e poesia. Se senti che questo è il posto giusto per te, lasciati guidare dall’emozione e vieni a scoprirlo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.03366
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Quadrifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1800
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 20
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: Più di 3
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 23
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.69123
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1-TRAGAR
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Trarego Viggiona
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 218.88, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 218.88