Toscolano-Maderno 20/05/2025
- Prezzo
- 475.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 250
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 1.20
Descrizione
A Gaino, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa trifamiliare di testa di circa 250 mq. Questa residenza è situata in un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative, garantendo massima privacy e zero spese condominiali. La villa si sviluppa su più livelli ed offre ampi spazi luminosi. Al piano terra troverete una zona living open space che comprende un salotto accogliente, una cucina moderna e un'area pranzo affacciata sul giardino privato dotato di cucina estiva ideale per pranzi all'aperto. Salendo al primo piano si trova la camera padronale completa di cabina armadio su misura, due camere luminose adatte per ospiti o bambini e un elegante bagno. Un soppalco versatile può essere utilizzato come home office o area relax. Il piano interrato include lavanderia, locale tecnico e garage doppio spazioso. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli: riscaldamento e climatizzazione ad alta efficienza assicurano comfort tutto l'anno; i serramenti sono di alta qualità mentre il sistema fotovoltaico rappresenta una scelta sostenibile. I soffitti con travi a vista del sottotetto aggiungono calore agli ambienti rendendoli ancora più accoglienti. Una piscina comune immersa nel verde è il luogo perfetto dove trascorrere momenti indimenticabili godendo della vista lago unica che solo questa proprietà può offrire. Questa villa raffinata è ideale per chi cerca non solo uno spazio abitativo ma anche uno stile di vita improntato alla privacy e alla natura circostante. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata! (Le immagini e la presente descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.653138241395936
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Trifamiliare porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2008
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.613490343093874
- Panorama: Vista lago
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: tosgai510
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Gaino
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: 2
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 1.20, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 1.20
