Tignale 14/06/2025
- Prezzo
- 245.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 220
- Stato:
- 12
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
A Tignale, all'interno del borgo storico nel cuore del paese, affascinante casa indipendente dal grande potenziale con la possibilità di personalizzarla a proprio gusto e piacere. Un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in un’atmosfera esclusiva impreziosita da una magica atmosfera e armonia. La casa si presenta al grezzo ma è già stato fatto un grande lavoro di ristrutturazione esterna in bioedilizia curata in ogni dettaglio con calci e isolamenti in sughero escludendo il materiale plastico. L’immobile si apre sul cortile comune interno, un’ambiente comodo e accogliente in cui è possibile volendo anche parcheggiare una macchina. Suggestivo il piano terra con la cantina a volto completamente ristrutturata con pietre a vista e pavimento in cotto del 1600 ; Completa il piano un locale accessorio pensato come possibile centrale termica. Salendo tramite una scala esterna si arriva al primo piano in cui il proprietario aveva pensato di realizzare una stanza openspace tutta affacciata sul terrazzo che collega un'altra stanza in "torretta" . Tramite una scala interna o tramite un ingresso indipendente dalla stradina sul retro si accede ad un'ambiente unico con soppalco, una vera sorpresa con soffitto altissimo e molto luminoso grazie alle pareti vetrate in cui era stato pensato il soggiorno con cucina a vista affacciato sul terrazzo da cui si gode di una rilassante vista lago ideale per godersi momenti di totale relax; La camera matrimoniale pensata nel soppalco è la ciliegina sulla torta mentre un bagno completa il piano. Da sottolineare anche la possibilità di creare due appartamenti totalmente indipendenti. La scenografia dell’ambientazione rende questa casa una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in una soluzione romantica dal sapore storico in massimo relax . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.73908
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Trifamiliare porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2015
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: 12
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.72529
- Panorama: Vista lago
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: TI202501
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Piovere
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
