Teolo 20/07/2025

Prezzo
685.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
0
Stato:
Buono
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
B
IPE:
75.25

Descrizione

Scoprite questa incantevole proprietà situata nel comune di Teolo, nella zona tranquilla e pittoresca di Villa, unica nel suo genere. Affascinante Ex Agriturismo con Casale Storico e Bosco Privato, in splendida posizione ai piedi dei Colli Euganei, è l' ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura e vivere nella tranquillità ai piedi dei Colli Euganei, o desidera avviare un'attività ricettiva La proprietà si compone di: - Abitazione principale: un rustico in pietra risalente ai primi del '900, completamente ristrutturato nel 1998, che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale, si sviluppa su una superficie ben distribuita, caratterizzata da soffitti con travi a vista che conferiscono calore e autenticità, con il suo soggiorno accogliente che offre uno spazio perfetto per momenti conviviali davanti al camino. - Ampliamento al grezzo: una struttura adiacente destinata originariamente a camere per l’agriturismo, lasciata allo stato grezzo e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. - Zona ristorante: con ampia sala, cucina e locali di servizio, ideale per attività di ristorazione o eventi. Il tutto è circondato da un lotto agricolo di circa 6.500 mq, con una porzione di bosco che arricchisce ulteriormente il valore naturalistico della proprietà. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere e lavorare a contatto con la natura, con grandi potenzialità di sviluppo turistico e ricettivo. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città ed è particolarmente apprezzata dagli amanti delle escursioni grazie ai numerosi sentieri nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica! Contattate la nostra agenzia immobiliare alterego per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 347 356 6645. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.35502
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico rustico di campagna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1998
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.68743
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: S056
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Villa
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, epglNRen: 75.25, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 75.25