Stresa 13/05/2025
- Prezzo
- 1.990.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 260
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 122.76
Descrizione
Questa palazzina in vendita si trova a Stresa, nel cuore pulsante del centro storico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un’opportunità di investimento in una delle mete più ambite del Piemonte. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 97 mq e 3 cantine; - al piano terra si trova un locale commerciale di 111 mq attualmente affittato e utilizzato come farmacia; - al 1° piano si trovano 2 appartamenti, uno da 63 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; il secondo di 83 mq, attualmente utilizzato come studio, composto da ingresso, cucina, 3 locali e bagno. Un immobile che racconta storie, con la solidità di un’architettura senza tempo e il fascino unico delle vie storiche di Stresa. Ogni piano custodisce un potenziale diverso: il piano terra, oggi farmacia, si apre direttamente sulla via centrale, garantendo visibilità e passaggio costante; i piani superiori offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti a essere riconvertiti in residenze raffinate o mantenuti come studi professionali, in base alle esigenze dell’acquirente. Il piano seminterrato, con il suo garage spazioso e le cantine, completa l’offerta con funzionalità rare da trovare in pieno centro. Un vero valore aggiunto per chi desidera investire in un contesto urbano ma senza rinunciare alla comodità. La posizione è semplicemente impareggiabile: nel cuore di Stresa, a pochi passi dalla piazza principale, dai negozi, dai caffè e dal lungolago, in una cornice tra le più affascinanti d’Italia. Qui, il tempo sembra rallentare, tra palazzi storici, giardini fioriti e scorci romantici sul lago. Questa proprietà rappresenta una soluzione poliedrica e di prestigio, ideale per chi cerca una rendita immediata o vuole dar vita a un progetto su misura, che unisca residenziale e commerciale in uno degli angoli più esclusivi del Piemonte. Un investimento che unisce bellezza, posizione strategica e flessibilità d’uso. Un’occasione rara, da cogliere ora. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.8827
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Palazzo
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 8.53919
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: Sì
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4-STRMON
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Stresa - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: 3
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 122.76, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 122.76
