Sinalunga 18/10/2024

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
352
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un rustico casale di mq 352 situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà storica, costruita in pietra e mattoni, offre l'opportunità unica di essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. Il casale è composto da tre unità immobiliari distinte: 1. La prima abitazione si sviluppa su mq 96 al piano terreno ed è composta da cucina, bagno, sottoscala e due camere; al piano sottostrada troviamo due sgomberi e un ripostiglio. 2. La seconda unità occupa mq 115 sempre al piano terra con ingresso indipendente, disimpegno, bagno, cucina e ripostiglio; anche qui ci sono due sgomberi nel piano sottostrada. Un garage separato di mq 27 completa questa parte della proprietà insieme a un magazzino di mq 58. 3. Infine la terza abitazione si trova al primo piano per una superficie totale di mq 141 ed include portico coperto, cucina, ripostiglio e quattro camere; il pianterreno ospita inoltre un antico forno tradizionale che aggiunge fascino alla struttura originale. Circondato da circa 4 ettari di terreno coltivabile tra uliveto e seminativo, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un potenziale investimento agricolo o turistico grazie alla sua posizione strategica nella splendida campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è nota per le sue bellezze naturali e la tranquillità che offre ai residenti pur essendo vicina alle principali arterie stradali che collegano facilmente altre città importanti della Toscana come Siena ed Arezzo. Non perdere l'occasione di possedere questo affascinante angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.2123108
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico casale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 8
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 8
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.7365014
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CL269
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sinalunga
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00