Sinalunga 26/07/2024
- Prezzo
- 200.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 500
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 438.10
Descrizione
Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Questo affascinante casale rustico, situato nella splendida vallata tra Sinalunga e Lucignano, offre una superficie totale di 500 mq suddivisi in due unità immobiliari indipendenti. La proprietà è immersa in un contesto naturale incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Al piano terra troverai delle antiche stalle con soffitti a volte in mattoni che raccontano storie di tempi passati. Il primo appartamento presenta un ingresso sul fronte dell’edificio ed è composto da soggiorno luminoso, cucina con dispensa, uno studio versatile, due camere accoglienti e bagno completo; completa il tutto una terrazza coperta perfetta per godere del panorama circostante. Il secondo appartamento dispone di un’entrata indipendente dall’esterno e può essere facilmente collegato ai vani principali. Esso include una cucina dotata di un meraviglioso camino originale che aggiunge carattere all'ambiente, sala-soggiorno spaziosa e altre due camere da letto. La proprietà si estende su oltre 2 ettari di terreno privato arricchito da due pozzi d'acqua. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriori 10 ha di terreno seminativo irrigui adiacente alla struttura principale. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Situato strategicamente vicino alle rinomate località toscane come Arezzo e Siena, questo immobile rappresenta non solo una casa ma anche un investimento nel patrimonio culturale italiano. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale storico nel tuo rifugio personale o nella tua nuova attività! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria opportunità immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.2123108
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Rustico casale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.7365014
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: CL229
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Sinalunga
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 438.10, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 438.10
