Sestola 21/08/2025

Prezzo
89.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
125
Stato:
Discreto
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
616.68

Descrizione

Nel cuore di Pian del Falco, a 1350 m s.l.m., in uno degli angoli più suggestivi dell’Appennino modenese, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra disposta su due livelli per un totale di circa 125 mq. Un luogo ideale per chi sogna un rifugio tra i boschi, da personalizzare e rendere unico. Al piano terra ci accoglie una cucina, un vano pluriuso e una zona giorno con camino e accesso al portico verandato ideale come zona relax in ogni stagione, con vista sui boschi circostanti; al primo piano tre camere da letto, bagno e un’ampia terrazza panoramica (13 mq), perfetta per colazioni al sole o cene immersi nel verde Fascino autentico e potenziale da valorizzare La casa conserva il sapore rustico e genuino della montagna, ed è perfetta per essere rinnovata secondo il proprio stile. Un’opportunità rara per creare la tua casa vacanze su misura, a due passi dalla natura e dalle piste. Posizione strategica e riservata A pochi minuti dal centro di Sestola e dalla seggiovia per il Cimone, la casa è immersa nella quiete dei boschi ma comodamente accessibile. Ideale per amanti della montagna, dello sci, del trekking e della tranquillità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.221952826612196
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.76587177007207
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BOC89MP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Pian del Falco
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 616.68, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 616.68