Sestino 13/08/2025

Prezzo
149.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
170
Stato:
Ristrutturato
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

VENDESI villetta bifamiliare ristrutturata sita alle porte dello splendido borgo medievale di Monterone, lungo il confine tra Toscana e Marche. L’abitato di Monterone si sviluppa arroccato su di un piccolo colle sul cui culmine troviamo la chiesa affacciata sulla piazzetta paesana impreziosita dalla presenza di un pozzo circolare posto centralmente. Facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Fogliense, il piccolo nucleo storico dista pochissimi minuti dai paesi limitrofi e da tutti i servizi principali. La proprietà consiste in una villetta bifamiliare con scoperto privato posta adiacente al borgo storico e con duplice accesso pedonale e carrabile lungo la via pubblica che collega la Toscana con le Marche. Il primo appartamento è posizionato al piano terra ed è accessibile dallo scoperto (condiviso con l’altra unità) da portoncino esclusivo. Dall’ingresso si raggiunge la zona giorno open space con cucina a parete e ripostiglio sottoscala. Accanto al soggiorno troviamo un disimpegno che permette di accedere al bagno principale ed alle due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. Risalendo la scala esterna si raggiunge il secondo appartamento posto al piano primo caratterizzato da un ampio e luminoso open space comprendente il soggiorno e la cucina e con accesso verso un balcone ad angolo. Un piccolo disimpegno centrale consente di raggiungere la camera padronale e lo spazioso bagno con balcone. Entrambi gli appartamenti sono stati oggetto di recente ristrutturazione e si trovano in perfette condizione di manutenzione e sono dotate di finiture moderne. All’interno della proprietà anche una spaziosa taverna posta al piano seminterrato accessibile dallo scoperto condiviso tra le due abitazioni. Il giardino è impreziosito dalla presenza di alcuni alberi ornamentali o da frutto (alcuni ciliegi e un ulivo) e da un grazioso gazebo il legno. Lo scoperto, completamente recintato, si sviluppa tutto attorno alla casa con una parte, quella adiacente all’edificio, completamente pavimentata ed un’altra, posta lateralmente, a verde. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.710036472533886
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.352398173883612
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: B.I681.30
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00