Scicli 13/06/2025
- Prezzo
- 745.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 450
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 5
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In una delle località più suggestive della Sicilia, tra marina di Ragusa e Donnalucata, precisamente in Contrada Spinazzella a Scicli, proponiamo in vendita un'imponente villa di circa 450 mq. Questa residenza esclusiva è immersa in un lotto di circa 1700 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 16 vani: il piano seminterrato comprende un bilocale con una cucina con soggiorno open space, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale più un monolocale con bagno attualmente attrezzato a palestra privata e ulteriore lavanderia e cantina per un totale di mq 160. Al piano rialzato troviamo un'ampia zona living che include soggiorno e sala da pranzo, oltre ad una cucina attrezzata e due bagni, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno en suite. La veranda offre l'accesso alla piscina salata dotata di bordo salvavita e doccia esterna con acqua calda e fredda. Un solarium di ben 211 mq completa questa area relax all'aperto dove poter godere del Wi-Fi dedicato e del gazebo. Al piano rialzato anche una ulteriore veranda con cucina esterna. All'ultimo piano troviamo inoltre un grande terrazzo con ulteriore stanza più bagno con wi-fi dedicato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile vi sono: impianto d'irrigazione automatico per il giardino ricco di piante esotiche; pozzo trivellato; addolcitore d'acqua; sistema fognario composto da due fosse IMHOFF; cisterne da 10.000 litri ciascuna; elevatore che collega i vari piani; serbatoio GPL interrato da 1.000 litri; nonché un sofisticato sistema d'allarme volumetrico e perimetrale. La posizione strategica permette di raggiungere le splendide spiagge dorate di Donnalucata e Plaja Grande in soli pochi minuti (circa 1 km dal mare), rendendola ideale anche come casa vacanza o seconda residenza. Non perdere l'opportunità di vivere nella bellezza siciliana! Contatta la nostra agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 36.775854207653474
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 14.621300697326662
- Panorama: Vista mare
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: Sì
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: L 2093
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: Sì
- Bagni: 5
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
