Scansano 02/07/2025

Prezzo
320.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
16108
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un podere Ex Ente Maremma situato lungo la pittoresca strada dell’Aquilaia, a soli venti minuti dal mare dell’Argentario e dalle rinomate Terme di Saturnia, impreziosito da una splendida vista sui caratteristici filari di cipressi che conducono a Colle Lupo. La proprietà, immersa nella quiete e nella privacy garantita da circa 16 ettari di terreno, è composta da un casale di circa 174 mq disposto su due livelli: al piano superiore si trova l’abitazione, ancora nello stato originale, mentre al piano terra si sviluppano gli antichi magazzini e l’ex stalla. Completano la proprietàun forno a legna, due piccoli annessi agricoli, sei filari di vigna e circa 80 piante di olivo in piena produzione. Il terreno è ben mantenuto e coltivato, perfetto per chi desidera una realtà agricola attiva o da valorizzare ulteriormente. È inoltre presente un pozzo attivo e regolarmente registrato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca autenticità, natura e un progetto da personalizzare in una delle zone più affascinanti della Maremma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 42.6241
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico casale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1954
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.38742
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: 3
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V-188
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Scansano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00