Sarnonico 25/07/2025

Prezzo
460.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
500
Stato:
Discreto
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Area Domus propone in esclusiva di vendita un’ampia e soleggiata casa singola di circa 500 m², situata nel cuore del centro storico di Sarnonico, una delle località più apprezzate della Val di Non. L’immobile è attualmente suddiviso in due spaziosi appartamenti in buono stato d’uso, ed è caratterizzato da ampie cantine al piano terra con suggestive volte a botte, che offrono ottime potenzialità di riqualificazione. Questi ambienti, per la loro posizione e struttura, si prestano perfettamente a una futura destinazione commerciale, ad esempio come negozio tipico per la vendita al dettaglio di prodotti locali o piccola bottega alimentare. Sul retro della casa, sul lato nord, si trova un ampio fienile che aggiunge ulteriore valore e possibilità di sviluppo alla proprietà. All’ultimo piano, l’immobile dispone inoltre di una spaziosa soffitta, con ottime altezze, che può essere valorizzata come ulteriore spazio multifunzionale. A completare l’offerta vi è un grande giardino di circa 2.000 m², situato su una particella fondiaria separata, ideale per chi desidera uno spazio verde riservato da dedicare al relax, all’orto o ad eventuali strutture accessorie. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare al fascino di una zona tra le più autentiche e pregiate dell’Alta Anaunia, con la possibilità di coniugare residenza privata e attività commerciale in un unico contesto. (Rif. Nr. AD345) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.42054
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.13893
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AD345
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sarnonico - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00