Sarego 21/11/2025

Prezzo
235.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Buono
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore delle colline di Meledo, nel comune di Sarego, proponiamo in vendita un incantevole rustico immerso nella natura incontaminata. L’immobile si sviluppa su un unico piano per una superficie complessiva di circa 100 mq e offre ambienti accoglienti: ingresso, soggiorno e cucina open space ideali per la convivialità, disbrigo funzionale, ampia camera matrimoniale, ulteriore stanza da adibire a studio o ripostiglio e bagno con pratico antibagno. La proprietà è circondata da uno splendido terreno esclusivo di circa 7.000 mq che comprende prati soleggiati, numerosi alberi da frutto ed ulivi secolari oltre a una porzione boschiva privata; il tutto arricchito dalla presenza dell’orto già coltivato come visibile dalle immagini. La posizione elevata garantisce assoluta tranquillità e regala viste aperte mozzafiato sulle verdi vallate circostanti tipiche della zona dei Colli Berici – perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Il rustico rappresenta inoltre un’opportunità unica grazie alla possibilità concreta di ampliamento secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La soluzione ideale sia come prima casa che come rifugio per i weekend all’insegna del relax tra vigneti e sentieri naturalistici. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia di riferimento: saremo lieti d’accompagnarvi alla scoperta di questa rara opportunità immobiliare! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4348703
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.4181296
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RA96
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Meledo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00