Santa Maria Maggiore 11/06/2025

Prezzo
549.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
250
Stato:
Buono
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
212.34

Descrizione

Questa casa indipendente ristrutturata in vendita a Santa Maria Maggiore, è situata in posizione dominante e circondata da 2600 mq di terreno. Composta da due corpi distinti e indipendenti, collegati da una porta interna, è perfetta per vivere insieme ma con spazi separati. La recente ristrutturazione ha incluso il rifacimento e la coibentazione del tetto, nuovi serramenti, ristrutturazione dei bagni, impianto elettrico e imbiancatura totale. L'abitazione principale è composta da: - 3 camere abitabili - 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio - Locale lavanderia - Soggiorno con camino - Tinello - Cucina abitabile - Cantina (18 mq) - Taverna luminosa con riscaldamento e camino a legna (30 mq) Unita all'edificio principale troviamo una dependance formata da: - soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - 2 bagni A completare la proprietà troviamo un'autorimessa tripla e un magazzino di circa 90 mq che offrono spazio aggiuntivo per i vostri mezzi o altro. Gli accessi alla casa sono multipli e senza gradini, facilitando l'accessibilità a tutti i livelli della proprietà. Inoltre, la proprietà è dotata di porta blindata e doppia caldaia a condensazione così da poter gestire le due unità in modo separato. Le finiture di alta qualità comprendono materiali come pietra, utilizzata per i pavimenti esterni, e legno naturale e mattoni antichi per gli interni. Ogni angolo di questa villa è pensato per offrirti un'esperienza di vita senza paragoni. Il soggiorno, con il suo imponente camino a legna, è il cuore pulsante della casa, dove trascorrere serate indimenticabili in compagnia delle persone che ami. La vista mozzafiato sulla vallata, che si estende davanti ai tuoi occhi, regala momenti di pace e serenità, facendoti sentire in un angolo di paradiso. Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina dolcemente la tua stanza, mentre sorseggi un caffè ammirando il panorama. Le finiture pregiate e i materiali di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente, creando un'armonia perfetta tra passato e presente. La posizione privilegiata garantisce sole tutto l'anno, rendendo ogni stagione speciale. Questa villa è il rifugio ideale per chi desidera vivere in un ambiente montano senza rinunciare alle comodità moderne. Perfetta per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici, offre spazi ampi e accoglienti dove creare ricordi indimenticabili. Se stai cercando una casa in montagna che unisca tranquillità, comfort e un tocco di lusso, questa è la scelta giusta per te. Chiamaci subito per maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.14509
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 12
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 8.45662
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-SANSCA
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Santa Maria Maggiore
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 3
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 212.34, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 212.34